Messestandort Basel

Zielsetzung

Der Kanton Basel-Stadt ist daran interessiert, die Qualität der Messeinfrastruktur zu erhalten und auszubauen, damit internationale Veranstaltungen wie die BASELWORLD an ihrem jetzigen Standort in der Region Basel bleiben. Der Grund für dieses Interesse liegt in den volkswirtschaftlichen Effekten, welche mit dem Messe- und Kongresswesen verbunden sind: Die Aktivitäten im Messe- und Kongresszentrum Basel lösen allein in der Region Basel jedes Jahr eine Wertschöpfung von rund CHF 1 Milliarde aus, damit sind rund 10'000 Arbeitsplätze in der Region verbunden.

Der Neubau der Messe Basel schafft die infrastrukturellen Voraussetzungen, damit die grossen und bedeutenden Messen auch in Zukunft in Basel durchgeführt werden können und die damit verbundenen volkswirtschaftlichen Effekte für den Standort Basel gesichert werden.

Projekt

Der 2013 fertig erstellte Komplex der Halle 1 erstreckt sich mit zwei Obergeschossen über den Messeplatz. Er bietet im Erdgeschoss sowie in den beiden Obergeschossen eine Ausstellungsfläche von insgesamt 38'000 Quadratmetern. Insgesamt kann die Messe Basel heute rund 141‘000 Quadratmeter Ausstellungsfläche anbieten, 74‘000 Quadratmeter davon allein in der Halle 1 entlang des Riehenrings. Die multifunktionale Event Halle im Erdgeschoss südlich des Messeplatzes bietet mit einer Konzertbestuhlung Platz für bis zu 2‘500 Personen.

Der Messeneubau ist im Auftrag der MCH Messe Basel – einem Unternehmen der MCH Group (vormals Messe Schweiz) – vom Architekturbüro Herzog & de Meuron entwickelt worden. Die Gesamtinvestitionen beliefen sich auf CHF 430 Mio., worin neben dem Messeneubau weitere Teilprojekte (u.a. Renovationen im Congress Center Basel, Grossküche für Catering, Parkhausfassade) enthalten sind. Verantwortlich für die Realisierung des Messeneubaus war der von der MCH Messe Basel beauftragte Totalunternehmer HRS Real Estate AG.

Engagement der öffentlichen Hand

Parallel zur Erarbeitung einer Machbarkeits- und Projektstudie im Jahr 2005 musste auch die Frage der Finanzierung geklärt werden. Die vier an der MCH Group AG beteiligten öffentlich-rechtlichen Körperschaften – die Kantone Basel-Stadt (mit 33.5 % Hauptaktionär), Basel-Landschaft (7.8 %), Zürich (4 %) und die Stadt Zürich (3.7 %) – waren bereit, mit Investitionsbeihilfen die Realisierung des Projekts zu unterstützen. Auf der Basis der damaligen Kostenschätzung von CHF 350 Mio. (plus/minus 15 %) wurde gemeinsam ein Finanzierungskonzept erarbeitet, das später auf Grund der Parlaments- und Volksentscheide rechtskräftig geworden ist.

Die Investitionsbeiträge des Kantons Basel-Stadt setzen sich zusammen aus einem einmaligen Investitionsbeitrag von CHF 20 Mio. und einem nicht rückzahlbaren, unverzinslichen, grundpfandgesicherten Darlehen auf dem Congress Center Basel von CHF 50 Mio. Im Weiteren stellt der Kanton Basel-Stadt CHF 30 Mio. als rückzahlbares, zinsloses Darlehen und CHF 85 Mio. als rückzahlbares verzinsliches Darlehen zu Verfügung.

Der Kanton Basel-Landschaft richtet einen Investitionsbeitrag von CHF 20 Mio. aus und stellt ein rückzahlbares, zinsloses Darlehen von CHF 30 Mio. zur Verfügung. Im Weiteren werden vom Kanton Basel-Landschaft CHF 35 Mio. als rückzahlbares, verzinsliches Darlehen bereitgestellt. Neben der Rückzahlung der Darlehen trug die MCH Messe Basel die restlichen Invesitionskosten. Zu diesem Zweck wurde 2011 durch eine Kapitalerhöhung weiteres Eigenkapital von CHF 40 Mio. geschaffen.

Realisierung

Im Sommer/Herbst 2010 wurden die im Bereich der Tramlinien notwendigen Arbeiten für die Realisierung des Messe-Neubaus vorgenommen, insbesondere die Errichtung der provisorischen Haltestellen und die Erstellung der provisorischen Stahlbauportalen als Träger der Fahrleitungen und des Schutztunnels während der Bauarbeiten. Im Weiteren wurden die Baumtröge und Bäume entfernt und der Verbindungstunnel zwischen dem heutigen "Kopfbau" und der Halle 3 errichtet. Schliesslich wurden zahlreiche Pfählungen für die Träger der Überbauung und die Stützen in der "City Lounge" vorgenommen und zwischen der Halle 3 und der Riehenstrasse das vorgeschriebene Sickerbecken erstellt.

Ende Juni 2011 starteten die Hauptbauarbeiten: Bis Dezember 2011 wurden zuerst an den Ecken des "Kopfbaus" und der Halle 3 die Betonkerne für den Neubau erstellt und danach die Überbauung des Messeplatzes mit der "City Lounge" und den zwei Ausstellungsgeschossen errichtet (Stahl- und Elementenbau, Fassadengerüst, Dach, Innenausbau). Das Bauvolumen dieser Etappe umfasste 160'000 Kubikmeter, dabei wurden 2'500 Tonnen Stahl und 7'400 Kubikmeter Beton verarbeitet.

Wegen Swissbau und BASELWORLD ruhten die Arbeiten von Januar bis April 2012. Nach der BASELWORLD 2012 wurde mit der Entkernung des "Kopfbaus" und der Halle 3 begonnen, danach erfolgte der Rückbau dieser beiden alten Komplexe. Nach den Arbeiten im Untergeschoss (Boden, Decke) folgten von Juli bis September der Stahl- und Elementenbau, anschliessend bis Ende Jahr 2012 der Fassadenbau und der Innenausbau. Im Januar 2013 wurden im Gebäudeinnern neben den Fertigstellungsarbeiten die Anlagen getestet, während aussen die Umgebungsarbeiten ausgeführt werden.

Nach rund 22 Monaten effektiver Bauzeit hat der für die Realisierung verantwortliche Totalunternehmer HRS Real Estate AG am 8. Februar 2013 den neuen Hallenkomplex plan- und termingemäss der MCH Messe Basel übergeben.

Parallel zum Aufbau der Weltmesse für Uhren und Schmuck BASELWORLD vom 25. April bis 2. Mai 2013 sind die Drittnutzungen in den Randzonen der City Lounge eingerichtet worden: das Restaurant "Käfer Stube" (die im Herbst 2013 ihren 365-Tage-Betrieb aufnehmen wird), die Bar "Namamen", die Shop/Bistrot-Kombination "avec.bistro" sowie eine Lounge der MCH Group.

Am 29. Juni 2013 wurde die Bevölkerung Gelegenheit geboten, den Neubau zu besichtigen. Rund 10'000 sind der Einladung zum "Tag der offenen Türen" gefolgt und haben auf einem Rundgang den neuen Hallenkomplex erkundet.

Chronologie

• 10.05.06: Das Ergebnis der Projektstudie des Architekturbüros Herzog & de Meuron wird erstmals der Öffentlichkeit vorgestellt. In der Folge wird bis Juni 2008 ein Vorprojekt und ein baueingabereifes Bauprojekt entwickelt.
• 02.04.07: Mit der öffentlichen Planauflage beginnt das baurechtliche Bewilligungsverfahren.
• 27.09.07: Die Regierungen der Kantone Basel-Stadt und Basel-Landschaft verabschieden ihre Anträge z.H. der Parlamente.
• 10.01.08: Der Landrat des Kantons Basel-Landschaft stimmt mit grossem Mehr den Investitionsbeihilfen zu.
• 12.03.08 Der Grosse Rat des Kantons Basel-Stadt stimmt mit grossem Mehr dem Bebauungsplan und den Investitonsbeihilfen zu.
• 01.06.08: Die Stimmbevölkerung des Kantons Basel-Stadt stimmt mit 61.4 Prozent Ja-Stimmen dem Projekt gemäss Beschluss des Grosses Rates vom 12. März 2008 zu.
• 16.06.08: Das Baubegehren wird im Kantonsblatt des Kantons Basel-Stadt publiziert.
• 28.09.08: Die Stimmbevölkerung des Kantons Basel-Landschaft stimmt mit 61.1 Prozent Ja-Stimmen den Investitionsbeihilfen gemäss Beschluss des Landrats vom 10. Januar 2008 zu.
• 31.10.08: Die MCH Messe Basel leitet einen Projektoptimierungsprozess ein, nachdem die Totalunternehmer-Ausschreibung gezeigt hat, dass die Zielwerte in Bezug auf die funktionalen Anforderungen und Gesamtkosten noch nicht erreicht sind. Die Firma HRS Real Estate AG (ehemals HRS Hauser Rutishauser Suter AG) in Frauenfeld wird mit der Erarbeitung der Projekt-Optimierung beauftragt.
• 24.06.09: Der Optimierungsprozess ist abgeschlossen. Der Fertigstellungstermin wird von Frühjahr 2012 auf Frühjahr 2013 verschoben. Die Gesamtinvestitionen werden auf CHF 430 Mio. festgelegt.
• 04.11.09: Das eingereichte Baubegehren des optimierten Projekts wird publiziert.
• 03.03.10: Die Baubewilligung für das eingereichte Projekt wird erteilt.
• 28.06.10 Mit dem Beginn der Vorbereitungsarbeiten auf dem Messeplatz fällt der bauliche Startschuss zur Realisierung des Projekts (siehe "Realisierung").
• 16.05.11: Die MCH Group AG löst die Kapitalerhöhung zur Schaffung von CHF 40 Mio. Eigenkapital für die Finanzierung des Neubaubauprojekts aus.
• 27.06.11: Die erste der beiden Hauptbauetappen – die Überbauung des Messeplatzes mit den beiden Ausstellungsgeschossen – startet und wird am 23.12.11 plan- und termingemäss abgeschlossen.
• 10.04.12: Die zweite Hauptbauetappe startet.
• 08.02.13: Die zweite Hauptbauetappe ist abgeschlossen, der Totalunternehmer übergibt den Neubau der Bauherrschaft MCH Messe Basel.
• 23.03.13: Am Vorabend vor dem Medientag der BASELWORLD 2013 wird der Neubau in Anwesenheit von rund 1'000 geladenen Gästen eingeweiht, unter anderem mit einem Live-Konzert der US-Sängerin Lana del Rey.
• 29.06.13: Am "Tag der offenen Türen" nehmen rund 10'000 Besucherinnen und Besucher die Gelegenheit wahr, den Neubau zu besichtigen.

(Aktualisierung 14.08.13)